90平方的公摊面积多少

90平方米的住宅公摊面积一般在15到25平方米之间。具体数值取决于建筑类型，高层住宅公摊比例约为16%到22%，对应14.4到19.8平方米。小高层住宅公摊比例约为10%到15%，对应9到13.5平方米。电梯公寓公摊比例可能达到20%到25%，对应18到22.5平方米。实际公摊面积需查看房产证上的建筑面积和套内面积计算得出。

公摊面积包括电梯井、楼梯间、设备间、公共走廊等区域。90平方米的房子，如果开发商标注公摊系数为0.2，则公摊面积为18平方米。购买前应要求开发商提供详细公摊计算说明，包括各功能区面积分配。公摊面积过大会影响实际使用空间，选择时需综合考虑建筑设计和公摊比例，确保居住舒适度。