买房银行放款之后还需要什么手续吗

银行放款后，购房者需办理房产证手续。开发商会提交材料到不动产登记中心，一般30个工作日内可领取不动产权证书。期间需缴纳契税、维修基金等费用，金额根据房屋面积计算。购房者需准备好身份证、户口本、结婚证等材料，本人或委托代理人到场办理。部分地区可在线申请，进度可通过官方平台查询。

拿到房产证后，房屋保险需及时办理。贷款银行会要求购买财产保险，保障范围包括火灾、自然灾害等意外情况。保险期限与贷款年限一致，费用约为房价的0.3%-0.5%。同时，物业公司会收取物业费和水电费押金，标准按小区规定执行。最后，购房者需确认房屋面积与合同一致，如有差异需在交房后90日内提出异议。