二手房多久可以拿到首付

二手房首付资金到账时间主要取决于交易方式和银行流程。全款交易情况下，买家支付房款后，卖家通常会在1-3个工作日内完成过户并交房，首付资金随之到位。贷款交易则需要更长处理时间，买家申请贷款后，银行会在3-5个工作日内完成审批，资金监管账户会在过户后1-2个工作日内释放首付款给卖家。

二手房首付到账还受地区政策和房屋状况影响。一线城市因交易量大，资金解冻可能需要额外1-2天。房屋有抵押或产权纠纷的情况，解押和产权清理会增加3-5天等待时间。买卖双方选择自行资金交割而非资金监管时，首付到账时间取决于双方约定，一般不超过7个工作日完成全部交易流程。