公寓可以首付多少

公寓首付金额取决于城市房价和贷款政策。北京上海等一线城市，一套300万公寓，首付比例30%就是90万。二线城市如成都，200万房子首付60万左右。三四线城市房价较低，100万房子首付30万。公积金贷款可首付20%，商业贷款一般30%起。部分城市首套房有优惠，首付可低至25%。购买时需考虑自身经济状况，避免过度负债。

公寓首付还与房屋面积和房龄有关。50平米小户型总价低，首付自然少。房龄超过20年的房子，银行可能要求更高首付或缩短贷款年限。新房开发商有时提供首付分期，减轻初期压力。二手房交易中，评估价低于实际售价的情况常见，导致首付增加。购买前需了解具体楼盘要求和银行政策，做好资金规划。