绿化率是什么意思

绿化率指小区用地范围内各类绿地的总和占小区总用地的百分比。实际建设中，绿化率包含公共绿地、宅旁绿地、配套建筑所属绿地等。计算时，树荫下的面积、地下车库顶板上的绿化都算在内。国家规定新建小区绿化率需达到30%以上，优质小区能达到40%-50%。绿化率直接影响居住舒适度，高绿化率的小区空气更好，噪音更小，夏季温度能降低3-5度。

绿化率是衡量居住环境质量的重要指标。高绿化率小区植被种类丰富，乔木、灌木、草坪合理搭配，形成多层次绿化景观。小区内的绿化带能隔离噪音，吸收灰尘，释放氧气。研究表明，绿化率每增加10%，房价平均上涨5-8万元。北京、上海等一线城市优质小区绿化率普遍在45%以上，杭州等宜居城市甚至有超过60%的绿化率小区。绿化率高低直接影响居住体验和房产价值。