办理房贷花呗借呗未还完有影响吗

花呗借呗未还完确实会影响房贷申请。银行审批房贷时会全面查询申请人的信用记录，包括花呗借呗等消费贷款。未结清的负债会增加债务收入比，降低贷款额度。数据显示，月供加上其他债务还款超过月收入50%，银行会直接拒绝申请。多个小额贷款同时存在会让银行质疑还款能力，尤其当花呗借呗有逾期记录时，基本无法通过房贷审批。建议结清这些消费贷款后再申请房贷。

房贷审批前最好主动结清花呗借呗。银行看到负债清零的申请人会提高审批通过率。提前还款可以降低征信查询次数，花呗借呗频繁申请会增加征信查询记录，影响房贷评分。实际案例中，有申请人因花呗借呗总额超过10万元被要求额外提供收入证明。结清这些消费贷款后，银行更愿意给予优惠利率，贷款审批速度也更快。房贷申请前至少提前3个月规划债务清理最稳妥。