中国每年卖多少套房子

中国每年新房销售量维持在千万套级别。2022年全国商品房销售面积约13.6亿平方米，按平均每套100平方米计算，约售出1360万套。一线城市如北京、上海年均销售量在10万套左右，二线城市如成都、武汉约20万套，三四线城市总量占比超过60%。房地产销售数据受政策调控影响明显，2016年高峰期销售量达15亿平方米，2021年约为17.9亿平方米。

二手房市场交易量同样庞大。2022年全国主要城市二手房成交量约400万套，北京、上海等城市二手房交易量已超过新房。链家数据显示，一线城市二手房换手周期平均为5-7年，二线城市为8-10年。全国存量房总量约3.5亿套，按年均5%的换手率计算，潜在年交易量达1750万套。二手房市场已成为住房供应的重要组成部分。