上海新房触发积分多久可以卖

上海新房触发积分后，持有满5年才能上市交易。这个时间限制是硬性规定，购房者必须遵守。2021年出台的积分政策明确要求，购房者需在取得房产证满5年后才能出售。这期间，房子无法进行任何形式的交易转让。积分制度实施后，新房市场热度下降，投机行为减少，市场更加稳定。购房者在购买前应充分考虑这一时间成本，确保自己有长期持有的打算。

新房限售政策下，5年持有期内的房产无法获得银行贷款支持。购房者若在此期间急需资金，只能通过其他渠道解决。上海多个热门板块的新房项目都受到这一政策影响，如前滩、徐汇滨江等区域。政策目的是抑制短期炒房行为，保障市场健康发展。购房者在决定购买前，应评估自身财务状况，确保能够承受5年无法变现的风险。这一政策已成为上海房地产市场的重要调控手段。