房贷更名是什么意思

房贷更名是指将房屋贷款的借款人从一个人变更为另一个人的过程。银行会审核新借款人的资质，包括收入、信用记录和还款能力。新借款人需要提供收入证明、身份证、银行流水等材料。银行会重新评估贷款风险，决定是否批准更名申请。整个过程需要原借款人、新借款人和银行三方共同参与，签订相关协议。房贷更名常见于房屋买卖或继承等情形，确保贷款责任明确转移到合适的人身上。

房贷更名涉及多个法律和金融环节。新借款人需支付一定的手续费，金额根据银行规定而定。整个过程一般需要15到30个工作日完成。银行会重新计算还款计划，新借款人需接受新的还款条件。房贷更名后，房屋抵押权人不变，但债务主体发生变化。银行会更新贷款合同，明确新借款人的权利义务。更名成功后，原借款人不再承担还款责任，避免未来可能的法律纠纷。