大连房产证满几年可以交易

大连房产证满2年即可交易，这是市场基本规则。实际操作中，房产证日期从开发商交付钥匙日开始计算。2018年购买的房子，2020年就能上市交易。满2年交易能省下5.6%的增值税，这笔钱相当于一套100万房子省下5.6万。大连市内四区、高新园区、旅顺口区都执行这个标准。满5年且是家庭唯一住房还能免个税，这是额外福利。

房产证满2年交易的具体流程包括：买卖双方签订合同、到不动产登记中心办理过户、缴纳相关税费、领取新房产证。整个过程需要7-15个工作日完成。大连目前实行不动产统一登记，房产证和土地证合二为一。交易时需准备身份证、户口本、结婚证、原始购房合同等材料。满2年交易在大连房地产市场非常普遍，每月成交量约占二手房交易的60%。