卖房子什么时候给钥匙给买方

交钥匙时间应在房屋买卖合同中明确约定，常见做法是在过户当天或次日完成。买方支付全部房款后，卖方需将房屋所有钥匙、门禁卡及相关设备一并移交。实践中，许多交易选择在不动产登记中心完成过户手续后，双方直接前往房屋现场交接钥匙。交钥匙前，买卖双方应共同检查房屋设施状况，确认水电燃气等费用已结清，避免后续纠纷。交接时需做好书面记录，双方签字确认。

钥匙交接标志着房屋控制权的转移，买方可随时入住。部分地区习惯做法是买方拿到新房本后，卖方立即交付钥匙。交钥匙时，卖方应提供车库遥控器、信箱钥匙等所有相关物品。交易完成后，买方可更换门锁以确保安全。交钥匙时间直接影响买方入住计划，合同中需明确具体日期和交接方式，避免因时间不明确导致交易延误或产生额外费用。