全款买二手房过完户还有风险吗

全款购买二手房过完户后依然存在风险。房屋可能存在隐藏的质量问题，如管道老化、墙体渗水等。原房主户口未迁出会导致新业主无法落户。房屋内可能遗留前业主的债务纠纷，被法院查封。产权不清晰的情况也会引发争议，如共有产权人不知情就出售。交易完成后发现房屋面积与实际不符的情况时有发生。资金安全风险依然存在，房主拿到全款后不配合交房或故意毁坏房屋设施。

过户后的风险还包括物业费、水电费等历史欠费问题，新业主需要承担。房屋存在违建部分，面临被拆除风险。小区规划变更影响房屋价值，如新建高楼遮挡采光。学区政策变动导致入学资格丧失。房屋所在区域未来发展规划变化，影响升值空间。周边环境恶化，如垃圾站、变电站等设施建设，降低居住品质。