买二手房需要户口本吗

购买二手房确实需要户口本原件。房产交易过程中，卖方必须提供户口本用于核实房屋产权人信息及家庭成员情况。银行贷款审批环节，工作人员会核对户口本上的婚姻状况，确保交易合法有效。房屋过户时，房产交易中心会查验户口本原件，防止产权纠纷。没有户口本，卖方无法证明自己的身份和婚姻状况，交易流程无法继续。

户口本在二手房交易中起到关键法律作用。房屋买卖合同签订时，户口本信息会作为附件备案。交易完成后，户口本上的地址变更证明能帮助买方确认房屋实际使用情况。部分地区还要求户口本用于核实学区资格，影响房屋价值。没有户口本，买方无法确认房屋是否存在户口遗留问题，可能导致后续纠纷。