租房的物管费从什么时候交

物管费一般从签订租房合同当天开始计算。业主需要支付从交房日到月底的费用，下个月开始按月缴纳。有些合同规定提前支付1-3个月作为押金。如果合同注明了具体起算日期，就以该日期为准。物业费通常包含电梯维护、公共区域清洁、安保服务等内容。费用标准因小区档次不同而有所差异，普通小区每月每平方米2-5元，高档小区可能达到8-10元。

物管费缴纳时间点在合同中有明确规定。租客入住前需确认物业费是否结清，避免承担前任租客的欠费。大多数小区支持银行转账、支付宝或微信支付缴费方式。逾期未交物业费会产生滞纳金，通常是欠费的5%。部分小区提供年缴优惠，可节省1-2个月费用。租期结束时，需结清所有费用才能拿到押金。