提前还房贷什么时候可以拿到房产证

提前还清房贷后，银行会在3-5个工作日内办理解除抵押手续。房管局收到银行申请材料后，1-2个工作日内完成注销抵押登记。整个流程最快4天，慢则1周。还清房贷时，银行会提供结清证明、他项权证等文件，这些是办理房产证的关键材料。申请人需携带身份证、原房产证和银行文件到房管局申请换证，当天或次日即可领取新证。

提前还房贷拿房产证的时间因地区政策不同而有所差异。一线城市流程较为规范，需要5-7个工作日；二三线城市效率较高，3-5个工作日即可完成。办理过程中，银行与房管局的数据传输速度直接影响等待时间。申请人可选择加急服务，部分地区支付50-200元费用可将时间缩短至1-2天。建议提前咨询当地房管局了解具体流程和要求，避免多次往返。