房地产什么时候可以开销售发票

房地产项目取得预售许可证后即可开具销售发票。开发商在完成房屋主体结构封顶并取得预售证，与购房者签订购房合同后，就可以开具正式的房产销售发票。发票内容包含房屋位置、面积、总价等关键信息，购房者凭此发票办理后续贷款手续。发票开具时间一般与首付支付时间同步，确保交易流程合规。

销售发票的具体开具时间还与房屋交付进度相关。开发商在完成房屋竣工验收备案后，会给购房者开具全款发票。购买期房的购房者通常在项目整体竣工备案后才能取得全款发票。发票分为首付款发票和全款发票两种，首付款发票在签订购房合同后立即开具，全款发票则需在房屋交付并完成产权登记后才能提供。