空调外机不按规定安装哪个部门管

空调外机安装问题归城管部门管理。根据《城市市容和环境卫生管理条例》，空调外机必须安装在指定位置，不得占用公共空间或影响市容。违规安装会被责令整改，拒不改正的将面临罚款。北京、上海等城市规定外机安装高度需离地2米以上，噪音不得超过45分贝。广州还要求外机必须安装接水盘，防止冷凝水滴落影响楼下居民。

物业也有权管理空调外机安装问题。小区物业管理条例通常规定业主安装空调前需向物业申请，获得批准后方可安装。物业会审核安装方案是否符合建筑安全要求，避免外机坠落风险。深圳某小区曾因外机安装不当导致外墙损坏，业主被要求赔偿维修费用并恢复原状。物业还会定期检查外机安装情况，确保符合安全规范。