土地单独作为固定资产折旧吗

土地不作为固定资产计提折旧。根据会计准则，土地具有无限使用寿命，不计提折旧。企业购入的土地使用权确认为无形资产，按使用年限摊销。房屋建筑物与土地分开核算，建筑物计提折旧而土地不折旧。某公司购入厂房土地，建筑物按30年折旧，土地则保留原值不折旧。土地价值通过升值体现，而非折旧方式消耗。

土地会计处理遵循历史成本原则。企业取得土地时按实际成本入账，后续计量不调整。土地转让收益计入当期损益，不影响折旧计提。某房地产开发企业购入地块5亿元，开发销售时土地成本转入开发产品成本，不通过折旧分摊。土地评估增值不计入当期损益，仅在财务报表附注披露。