业委会的主要职责是什么

业委会负责监督物业服务质量，确保公共区域清洁维护达标。业委会审核小区财务收支，确保维修资金使用透明合理。业委会组织业主大会，落实业主共同决定的事项。业委会协调邻里纠纷，维护社区和谐稳定。业委会代表业主与物业公司签订合同，监督合同执行情况。业委会收集业主意见建议，及时向物业反馈并督促整改。

业委会负责小区公共设施设备维护管理，确保电梯、消防系统正常运行。业委会监督小区安全管理工作，包括门禁、监控、巡逻等措施落实。业委会组织社区文化活动，丰富业主精神生活。业委会协调业主与开发商之间的遗留问题处理。业委会制定小区管理规约，引导业主文明居住。业委会建立业主档案，维护业主合法权益。