购买房产的契税是否计入固定资产

购买房产的契税确实计入固定资产。契税作为取得房产时必须缴纳的税费，构成了房产成本的一部分。房产的入账价值包括购买价款、相关税费以及可直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。企业购买房产时，契税金额会记入"固定资产"科目的借方，增加房产的原始价值。这一会计处理符合企业会计准则对固定资产初始计量的规定，确保资产价值反映真实取得成本。

契税计入固定资产后，通过折旧方式在资产使用寿命内分摊。房产作为企业的长期资产，其折旧年限一般为20年或更长。契税金额会随房产价值一起计提折旧，影响企业各期的损益。税务部门也认可这种处理方式，允许企业在计算应纳税所得额时扣除相应的折旧费用。这种会计处理既符合资产定义，又能准确反映企业资产的真实状况和经济利益流入。