房贷贷款多久可以批下来

房贷审批速度受多种因素影响。纯商业贷款最快3个工作日完成审批，组合贷款需要5-7个工作日。审批时间长短取决于材料完整度、银行工作量和个人信用状况。资料齐全的借款人，银行会在1-2个工作日内完成初审。公积金贷款审批流程较慢，一般需要7-10个工作日。银行节假日不办理业务，审批时间会相应延长。房贷审批期间，银行会核实借款人收入证明、征信报告和购房合同等材料。

房贷审批效率与贷款类型直接相关。二手房贷款比新房多2-3个工作日，因为需要评估房产价值。大额贷款审批时间更长，500万以上贷款需10-15个工作日。借款人选择同一银行作为工资代发行，审批速度可缩短1-2天。房贷审批高峰期（如年底）需要额外等待3-5个工作日。提前准备完整材料是加快审批的关键。