时间:09-15人气:21作者:沦陷眉宇间
小区绿化明确属于公共区域。根据《民法典》第274条规定,建筑区划内的绿地属于业主共有。北京朝阳区某小区案例显示,物业公司在未征得业主同意的情况下砍伐树木,被法院判决侵权并赔偿。上海浦东新区某小区业委会成功阻止开发商将中心花园改建为商业设施,法院支持了业主的共有权主张。这些案例表明,小区绿化是全体业主共同拥有的资源,任何个人或单位不得擅自处置。
小区绿化维护责任由全体业主共同承担。杭州西湖区某小区业主大会通过决议,每位业主每年缴纳500元绿化维护费。成都武侯区某小区建立了"绿化责任区"制度,将小区划分为8个区域,由各楼栋轮流负责日常养护。南京鼓楼区某小区引入专业园艺公司进行季度性修剪和施肥,费用从公共收益中列支。这些实践证明,小区绿化作为公共区域,其维护需要业主共同参与和投入。
注意:本站部分文字内容、图片由网友投稿,如侵权请联系删除,联系邮箱:happy56812@qq.com