17层的房子16楼优缺点是什么

16楼高层住宅视野开阔，能欣赏城市全景，采光充足且不受遮挡。电梯运行速度快，等待时间短，出行效率高。16楼位于高层中部，上下楼方便，不会出现低层潮湿或顶层漏水问题。楼层高度适中，风大但不至于影响开窗，空气流通性好，居住舒适度高。房价相比更高楼层更实惠，性价比高。

16楼也存在一些缺点。高层住宅消防设施要求严格，紧急情况下逃生距离较长。电梯故障时上下楼不便，尤其对老人和孩子。楼层较高，噪音问题虽然有所改善，但大风天气时窗户振动感明显。物业维护成本高，可能导致物业费上涨。高层住宅二次供水压力大，水质可能受影响。部分小区16楼被视为"黄金楼层"，房价相对较高。