贷款买房要看工资流水吗

贷款买房必须查看工资流水。银行需要证明借款人有稳定收入来源，工资流水是最直接证据。房贷月供不能超过月收入的50%，工资流水显示收入稳定，贷款审批更容易。工资流水还能反映职业稳定性，公务员、教师等职业流水更受青睐。银行会重点看近6个月到1年的工资记录，连续稳定的收入记录能提高贷款成功率。

工资流水还能反映真实还款能力。有些申请人表面收入高，但实际支出大，银行通过流水能看出实际可支配收入。工资流水中的奖金、提成等额外收入也能增加贷款额度。工资流水还能发现收入异常波动，如突然大幅下降会影响贷款审批。银行会严格核实现金工资流水，避免虚假收入证明。工资流水的真实性直接影响贷款利率和额度。