房产证现在几个本

现在房产证已经统一为一个不动产权证书，取代了过去房产证和土地证两个 separate 的证件。这个证书整合了房屋所有权和土地使用权信息，产权人拿到一个红色封面的证书即可。全国范围内自2015年起陆续实施这一改革，到2017年基本完成。不动产权证书上记载权利人、共有情况、坐落、用途、面积、权利类型等关键信息，证书编号为17位数字，前6位代表行政区代码。

不动产权证书的颁发标志着房地产管理制度的完善，简化了交易流程。购房人不再需要分别办理两个证件，节省了时间和费用。证书内页包含图形化表示的宗地图和房屋平面图，清晰展示房屋位置和结构。证书采用防伪技术，包括水印、微缩文字和安全线等，确保真实性和权威性。这一改革使房地产登记更加规范，提高了登记效率和安全性。