开发商的诚意金多久才能退回来

开发商诚意金退款时间一般在签约后3-7个工作日内完成。实际操作中，开发商收到购房者退诚意金申请后，需先审核合同条款，确认无违约情况后，财务部门会在3个工作日内安排退款。退款方式多为原路返回，银行转账处理需要1-2个工作日到账。部分开发商会在售楼处设置专门窗口处理退款事宜，购房者可携带身份证和收据直接办理。

诚意金最长退款周期不超过15个工作日。法律规定开发商收取诚意金需明确退款条件和时限，逾期未退需支付违约金。购房者可通过书面形式要求开发商明确退款时间，保留好付款凭证和沟通记录。若开发商拖延退款，可向住建部门投诉或通过法律途径解决。正规开发商通常会在销售现场公示退款流程，方便购房者了解具体步骤。