活动板房按多少年折旧合适

活动板房折旧年限一般设定为5-8年。这类临时建筑结构简单，材料多为彩钢板和轻钢框架，耐久性有限。实际使用中，板房常经历多次拆装，连接件磨损加速老化。多数建筑企业采用直线法计提折旧，每年扣除原值的15%至20%。工程完工后，板房常转场使用，物理损耗明显增加。板房门锁、窗户密封条等配件通常在3-4年后就需要更换，整体维护成本逐年上升。

板房折旧期限应考虑使用频率和环境因素。高频使用的项目现场板房，折旧年限可缩短至4年。沿海地区盐雾腐蚀会加速金属锈蚀，北方严寒气候则使材料脆化加剧。租赁公司常将板房折旧期定为6年，兼顾回收价值与摊销平衡。二手板房交易价格显示，使用5年后的板房残值约为原价的30%，8年后降至15%以下，经济性大幅降低。