动迁安置商品房是什么

动迁安置商品房是政府为被拆迁居民提供的特殊住房，这类房屋通常位于新建小区内，面积在60到120平方米之间。购房者需提供拆迁证明和身份文件，价格比市场商品房低20%到30%。房屋交付标准基本装修，包括厨房、卫生间和简单地板。购房者拥有完全产权，可以自由出售或出租，5年后不受限制。小区配套完善，有幼儿园、超市和公交站，生活便利。

动迁安置商品房建设周期一般为2年，采用钢筋混凝土结构，抗震等级达到7级。小区绿化率超过30%，楼间距在30米以上，保证充足采光。房屋保温性能好，冬季室内温度比老房子高5度。物业费每月每平方米1.5元，比普通小区低。小区采用封闭式管理，24小时保安巡逻，配备智能门禁系统。居民可享受社区医疗服务，步行5分钟可达社区卫生站。