福州买房可以贷款吗

福州买房完全可以申请贷款。购房者可以选择商业贷款或公积金贷款，商业贷款额度最高可达房价的80%，公积金贷款额度根据账户余额和缴存时间确定。福州多家银行如工行、建行、农行等都提供房贷服务，贷款期限最长可达30年。购房者需提供收入证明、身份证、购房合同等材料，银行会评估征信情况后决定是否放款。

福州房贷政策对首套房和二套房有不同规定。首套房首付比例最低20%，二套房首付比例不低于40%。福州部分区域如闽侯、长乐还提供购房补贴，最高可达10万元。购房者可根据自身经济状况选择等额本息或等额本金还款方式，前者月供固定，后者总利息较少。福州房贷利率根据央行基准利率浮动，当前首套房利率约在4.1左右。