二手房一般过户之后几天交房

二手房过户后交房时间一般在3到7天内完成。实际操作中，买卖双方会在合同中明确约定具体日期。常见情况是过户当天或次日交接钥匙，物业费、水电费等费用结算也会同步完成。部分地区要求房屋验收合格后才能交房，这可能会延长1到2天时间。交房时，买方会检查房屋设施、核对水电表读数，确认无误后签字确认。

交房时间受多种因素影响。节假日前后办理手续的人较多，可能延长等待时间。贷款购买的房屋，银行放款流程完成后才能交房，这个过程约需3到5个工作日。房屋存在抵押的情况，解押手续完成后才能过户交房，通常会增加2到4天的等待期。买卖双方如有特殊约定，如房屋维修、物品清理等，也会影响最终交房时间。