两限房是什么意思呢

两限房是政府推出的限价限购商品房，价格比普通商品房低30%到50%，购买人需满足本地户籍、无房等条件。这类房子面积控制在60到90平方米之间，产权满5年才能上市交易。北京、上海等一线城市每年供应数千套两限房，解决中低收入家庭住房问题。申请家庭需通过资格审核，排队轮候，购买后5年内不得出租或转让。

两限房建设采用标准化设计，成本控制在每平方米4000到8000元，比普通商品房节省开发成本20%到30%。小区配套学校、超市等基础设施，物业费比商品房低15%到25%。两限房项目容积率一般在2.5到3.5之间，绿化率达到30%以上。政府通过土地出让金减免、税费优惠等方式降低开发商成本，确保房价控制在合理范围内。