海南有多少套待售房

截至2023年第二季度，海南全省待售住宅总量约为15万套。三亚、海口和陵水三地占全省总量的40%以上，其中三亚存量最高，接近3万套。文昌、琼海和万宁等旅游城市待售房数量在8000至12000套之间，儋州作为西部中心城市，待售房数量约为1.5万套。这些数据来源于海南省住房和城乡建设局季度统计，反映了当前房地产市场的实际供应情况。

海南待售房结构呈现多元化特点，90平方米以下小户型占比35%，90-144平方米改善型住房占比45%，144平方米以上大户型占比20%。新房与二手房比例约为6:4，其中海口二手房交易活跃度最高。2023年上半年，海南待售房去化周期平均为18个月，文昌、琼海等旅游城市去化周期超过24个月，而三亚、海口等核心城市去化周期保持在12个月左右。