楼下搭阳光房需要楼上同意吗

时间:09-17人气:24作者:一季浅舞

搭建阳光房需要楼上邻居的书面同意。根据《民法典》第289条规定,建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍建筑物的正常使用。北京朝阳区某小区业主因未获楼上同意私自搭建阳光房,被法院判决拆除并赔偿楼上邻居损失3万元。上海浦东新区也有类似案例,业主因搭建阳光房影响楼上采光权,被强制拆除并罚款2万元。阳光房建设涉及建筑安全、邻里关系和法律问题,必须获得相关方同意。

阳光房建设需向物业和规划部门申请审批。广州天河区某业主搭建阳光房时,因未办理规划许可证,被城管部门责令限期整改并缴纳罚款1万元。成都武侯区一小区规定,阳光房高度不得超过2.5米,且必须使用透光材料。深圳南山区某业主因阳光房设计方案不符合小区整体规划,被要求重新设计。这些案例表明,阳光房建设不仅需要楼上同意,还需符合规划要求和小区规定。

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