二手房都是一次性付清吗

二手房交易中，一次性付清全款的情况确实存在，但并非唯一选择。市场上约40%的买家会选择贷款购买，银行提供二手房按揭服务，首付比例最低20%，剩余款项分5-30年还清。北京、上海等大城市中，不少购房者选择贷款方式，既能减轻资金压力，又能保留部分流动资金应对其他需求。

二手房交易付款方式灵活多样，除全款和贷款外，还有分期付款、公积金贷款组合等多种形式。部分开发商或业主愿意接受分期付款，签订合同时约定3-5年内付清全款。深圳、杭州等城市还出现了"先租后买"模式，买家先租住房屋，约定时间内完成购买手续，租金可部分抵扣房款，这种创新方式为资金不足的购房者提供了更多选择。