买房查不动产信息吗

买房前必须查询不动产信息，这是保障权益的关键步骤。通过不动产登记中心网站或APP，房屋面积、产权性质、抵押状况一目了然。北京、上海等城市提供在线查询服务，输入房屋坐落即可获取详细信息。这套系统能避免买到查封或产权有争议的房产，交易前花10分钟查询能省去后续无数麻烦。

不动产信息查询还能发现隐藏风险，如土地使用年限、规划用途等。深圳等城市查询系统显示房屋是否存在违建，广州系统则能查到历史交易价格。上海部分区域查询结果包含房屋是否学区房信息。这些数据帮助买家全面评估房产价值，避免高价购买有硬伤的物业。