二手房有三证是什么意思

二手房三证指的是房屋所有权证、国有土地使用证和房屋共有权证。这三证证明卖方对房屋拥有合法所有权和土地使用权。房屋所有权证是房屋所有权的法律凭证，国有土地使用证证明土地使用权的合法性，房屋共有权证则显示房屋是否存在共有人。购买二手房时，必须查验这三证原件，确保卖方有权出售该房产，避免产权纠纷。

三证齐全是二手房交易的必要条件。缺少任何一证都会影响交易安全和过户流程。房屋所有权证记录了房屋的基本信息和所有权人，国有土地使用证明确了土地使用年限和性质，房屋共有权证则列出了所有共有人的信息。购买前务必核实三证是否一致，是否存在抵押或查封情况，确保交易顺利进行，避免日后产生法律纠纷。