苏州市二手房几年可以交易

苏州市二手房购买后满2年即可交易。这个政策适用于普通住宅，计算时间从房产证登记日期或契税缴纳凭证日期开始。满2年后，出售时免征增值税，能节省一大笔交易成本。苏州园区、姑苏区、虎丘区等区域都遵循这一规定。满5年且是家庭唯一住房的情况，还能免征个人所得税，这对卖家更有利。

二手房交易时间还与贷款情况有关。贷款购买的房子需还清贷款才能办理过户。全款购买的房屋则没有这个限制。苏州部分区域对非本地户籍购房者有限购政策，需满足连续缴纳社保或个税满1年的条件。新房交付后办理房产证需要1-3个月时间，实际交易时间可能比购房时间晚几个月。