惠州星河丹堤值得入手吗

惠州星河丹堤位于惠州江北CBD核心区域，周边有3条地铁线路，商业配套有5万平米购物中心，教育资源覆盖幼儿园到高中。小区绿化率达到40%，自带2万平米中央园林，户型从89平米三房到180平米五房不等，均价约1.5万/平米，比深圳便宜60%以上，适合在深圳工作但预算有限的家庭。

小区物业是星河物业，24小时安保，提供家政、代收快递等10多项服务。社区内有3个会所，配备恒温泳池、健身房等设施。周边有2个三甲医院，10分钟车程内可达市政府和市民中心。投资角度看，该区域有3个大型产业园区，未来升值空间明显，租金回报率约4-5%，是惠州热门楼盘之一。