买房跳过中介会怎么样

跳过中介买房能节省中介费，这笔钱往往相当于房价的2-3万元。买卖双方可以直接沟通，减少信息传递环节。房主愿意降价出售的情况增多，买家能获得更优惠的价格。交易过程更透明，双方能直接商议合同细节。房产网站、社区公告栏和熟人介绍是寻找房源的有效渠道。跳过中介需要买家具备一定的房产知识和谈判技巧。

跳过中介意味着买家需要自己处理所有文件和手续。房产证核查、贷款申请、税务计算等流程需要专业指导。交易过程中出现纠纷时，缺乏第三方调解会增加风险。房屋产权调查、水电煤气欠费核查等细节容易被忽视。时间成本显著增加，买家需要多次实地看房和谈判。法律咨询费用可能超过中介费，得不偿失。