成都可以贷款几套房

成都目前允许家庭最多购买2套住房，贷款政策执行"认房又认贷"标准。首套房首付比例30%，贷款利率最低4.1%；二套房首付比例60%，利率上浮10%。公积金贷款额度单人最高40万，双人最高80万，商业贷款额度根据收入和征信决定，月供不得超过收入的50%。银行审批时会查看近2年征信记录，有逾期记录会影响贷款额度。

成都部分区域有特殊政策，天府新区、高新区等热门区域二套房贷款更为严格。2023年数据显示，成都平均贷款审批时间为15个工作日，优质客户可缩短至7天。贷款年限最长30年，购房者年龄加贷款年限不得超过70岁。二手房贷款评估价普遍低于成交价，实际贷款额度可能只有成交价的70%左右。