期房首付一般是多少

期房首付金额根据房屋总价和购房政策确定，大多数城市首套房首付比例为30%，100万元房子需准备30万元首付。二套房首付比例通常为50%，同样100万元房子需准备50万元首付。一线城市如北京、上海的首套房首付比例可能达到35%，而三四线城市政策相对宽松，首付比例可能低至20%。购房者需准备首付款、契税、维修基金等费用，总支出约占房款的35%至40%。

期房首付支付方式多样，购房者可选择一次性支付或分期支付。开发商一般提供3至6个月的付款期限，允许购房者分批筹集资金。银行贷款审批通过后，首付需在规定时间内存入监管账户。购房者需准备资金证明，证明来源合法。部分开发商推出首付分期活动，如"首付10万起"，减轻购房者短期资金压力。购房前应详细了解开发商资质和项目进度，确保资金安全。