楼房建好后还能建地下车库吗

楼房建好后增加地下车库完全可行，现代建筑技术已能实现这一需求。实际工程中，许多老旧小区通过地下空间改造新增车库，北京朝阳区某20年小区去年就完成了地下车库扩建。施工时采用微型桩加固地基，顶板采用预应力技术，整个过程不影响居民正常生活。上海静安区一栋15层写字楼在运营5年后成功加建地下2层车库，容纳了120个车位，证明既有建筑下方空间大有可为。

地下车库建设需考虑地质条件与建筑结构承载力。深圳福田区一栋30年历史商场在地下车库扩建前，工程师先进行了32个点的土壤勘探和6次结构承重测试。广州天河区一栋住宅楼加建车库时，采用了逆作法施工，从地面往下逐层开挖，同时用钢支撑临时加固。杭州西湖边一栋酒店在扩建地下车库时，特别设计了防渗系统，解决了地下水位高的问题，车库投入使用后排水系统零故障。