南昌二套房首付是多少

南昌二套房首付比例根据房屋面积有所不同。购买90平方米及以下住房，首付比例不低于房屋总价的40%；90平方米以上住房，首付比例不低于50%。具体金额需根据房屋总价计算，例如购买一套100万元、面积100平方米的房子，首付至少需要50万元。银行还会考虑购房者收入情况，部分银行可能要求更高首付比例。

南昌二套房贷款利率也高于首套房。目前首套房贷款利率约为4.1%，二套房利率上浮10%至15%，约4.5%至4.7%。贷款期限最长为30年，月供金额与贷款期限相关。购房者需准备足够资金支付首付、税费及装修费用，总支出约为房屋总价的60%至70%。南昌部分区域对二套房有额外限购政策，购房前需确认资格。