买二手房房款直接打给房主吗

买二手房房款一般不直接打给房主。房款通常通过资金监管账户或第三方托管平台进行交易，确保资金安全。交易流程包括签订购房合同、办理贷款审批、办理过户手续等环节。房款会在所有手续完成后，由监管机构或托管平台根据合同约定释放给房主。这种方式能有效避免交易风险，保障买卖双方权益。二手房交易金额较大，直接打款存在极大安全隐患，资金监管已成为行业通行做法。

二手房房款支付方式有多种选择。全款购房者可选择资金监管或银行托管，贷款购房者则需通过贷款银行进行资金划转。房款支付会根据合同约定分期进行，如定金、首付款、尾款等。房主需提供合法收款账户，资金到账后需确认房产已过户至买方名下。部分地区推行"房款提存"制度，由公证处或房地产交易中心暂管房款，待产权变更完成后再支付给房主。这些支付方式均受法律保护，交易过程更加规范安全。