买二手房要签意向书吗

买二手房必须签意向书。意向书明确双方基本条款，包括房屋价格、付款方式、交房时间。北京某交易中，买家因未签意向书，卖家涨价5万元；上海某案例里，口头约定后卖家反悔，买家损失定金。意向书记录关键信息，防止口头承诺失效。深圳某交易中，意向书写明"家具赠送"，卖家无法撤回；广州某案例里，意向书注明"过户时间"，卖家无法拖延。没有书面记录，纠纷难以解决。

意向书具备法律约束力。合同法规定，意向书确定的内容受法律保护。杭州某交易中，意向书约定"违约赔偿10万元"，卖家违约后赔付全款；南京某案例里，意向书注明"产权清晰"，因产权问题卖家退还双倍定金。意向书能锁定交易条件，避免卖家随意更改。成都某交易中，意向书写明"贷款金额"，卖家无法拒绝买家贷款；武汉某案例里，意向书注明"装修保留"，卖家不得擅自拆除。签意向书是二手房交易的安全保障。