建行最新房贷利率是什么意思

建行最新房贷利率指中国建设银行当前执行的住房贷款基准利率。2023年，该行首套房贷利率为4.1%，二套房为4.9%。实际利率会根据借款人信用状况、贷款金额和期限等因素浮动。优质客户可享受最低4.0%的优惠利率，贷款期限最长可达30年。利率调整每季度进行一次，受央行政策影响。客户可通过建行官网、手机APP或前往网点查询最新利率信息。

房贷利率直接影响月供金额和总利息支出。以100万元贷款30年期计算，4.1%利率下月供约为4841元，总利息约74万元。若利率降至4.0%，月供减少约60元，总利息节省约2万元。建行提供固定利率和浮动利率两种选择，固定利率期限为5-10年。客户可根据自身经济状况和未来利率走势选择适合的还款方式。