怎么样知道公积金贷款额度

公积金贷款额度由缴存基数、账户余额和缴存年限共同决定。缴存基数越高，贷款额度越大，北京地区月缴存额超过2000元可贷120万元。账户余额直接影响额度，上海地区余额达到10万元可贷30万元。缴存年限也很关键，连续缴存满2年才能申请，满5年额度上浮20%。不同城市政策差异明显，深圳要求连续缴存6个月，广州则要求满1年且账户余额达8000元以上。

公积金贷款额度还与房屋总价和首付比例挂钩。购买首套房首付比例20%，贷款额度可达房屋总价的80%；二套房首付比例不低于30%，贷款额度降至70%。北京、上海等一线城市单笔贷款上限为120万元，二线城市多为80-100万元。组合贷款可提高额度，公积金贷款不足部分可申请商业贷款补充。贷款期限最长30年，月还款额不超过家庭月收入的50%。