回迁房验收归哪个部实施

回迁房验收由住建部门负责实施，具体由住房和城乡建设局监督管理。验收内容包括房屋结构安全、水电设施、消防系统等基本功能。开发商需提交完整的竣工资料，包括设计图纸、施工记录、材料合格证等文件。验收过程中，专业人员会检查墙体是否平整、门窗是否密封、管道是否通畅等细节。验收合格后，住建部门会发放《竣工验收备案表》，这是办理房产证的必要文件。

回迁房验收还涉及质量监督站的具体检测工作，该机构对房屋进行抽样检测，包括墙体强度、防水性能等关键指标。验收标准依据《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家规范执行。业主代表可参与验收过程，对发现的问题提出整改要求。验收不合格的房屋，开发商必须限期整改，重新申请验收，确保回迁户拿到符合标准的住房。