购房的首付发票什么时候能拿到

购房首付发票一般在支付房款后3-5个工作日内由开发商开具。实际操作中，很多开发商会在收到首付款项后的第二个工作日准备好发票。购房人可以携带身份证和付款凭证到售楼处现场领取，部分开发商也会提供邮寄服务。合同签订时，通常会明确发票开具的时间节点，建议购房人在支付首付前与开发商确认具体时间。

开发商开具首付款发票后，购房人需妥善保管，这是办理贷款和后续房产证的重要文件。银行在审批房贷时会要求提供首付款发票原件，证明资金来源。购房发票也是计算各项税费的基础凭证，契税、维修基金等费用都依据发票金额计算。建议购房人收到发票后立即核对信息是否准确，包括项目名称、金额、日期等关键内容。