二手房贷款几个工作日能下来

二手房贷款审批时间因银行而异，一般需要5到15个工作日。建设银行和工商银行处理速度较快，7个工作日左右能完成审批；农业银行和招商银行需要10个工作日左右；中国银行流程较复杂，约需15个工作日。贷款材料齐全、房屋产权清晰的情况下，审批速度会加快。购房者需提前准备收入证明、身份证、购房合同等材料，确保信息准确无误，避免因材料问题延误审批。

二手房贷款放款时间与审批流程密切相关。银行收到完整材料后，会进行风险评估和抵押登记。抵押登记完成后，银行会在3个工作日内放款。整个流程中，房屋评估环节耗时约2天，银行内部审批3-5天，抵押登记1-2天。购房者可与贷款经理沟通进度，了解实时状态。选择银行网点少、流程简化的贷款产品，能缩短放款时间。